Boligpriser i Fredrikstad
40 250 kr/m² — gjennomsnittlig kvadratmeterpris (2025K3 til 2026K2).
Kvadratmeterpris per boligtype i Fredrikstad
- Blokkleilighet: 49 703 kr/m²
- Småhus: 33 878 kr/m²
- Enebolig: 31 135 kr/m²
Tallene er gjennomsnittlig kvadratmeterpris fra SSB tabell 14310, transaksjonsvektet for 2025K3 til 2026K2, basert på 1 504 omsetninger i kommunen. Se SSB tabell 14310
Fredrikstad ligger i Østfold.
Snittprisen er 6 225 kr/m² høyere enn snittet for kommunene i denne oversikten (18 prosent over).
Sammenlignet med snittet i Østfold på 35 041 kr/m² ligger Fredrikstad 5 209 kr/m² høyere.
Kvadratmeterprisen varierer med boligtype: blokkleilighet 49 703 kr/m², småhus 33 878 kr/m², enebolig 31 135 kr/m².
Som regneeksempel: en blokkleilighet på 70 m² tilsvarer omtrent 3 479 210 kr til denne kvadratmeterprisen, og en enebolig på 140 m² tilsvarer omtrent 4 358 900 kr. Prisen på den enkelte boligen avhenger av standard, beliggenhet og fellesgjeld.
Ifølge SSB har boligprisene i regionen Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark steget 2,1 prosent siste år, og endret seg opp 3,4 prosent siste kvartal.
Fredrikstad dekker 9 registrerte poststeder, blant annet Engelsviken, Fredrikstad, Gamle Fredrikstad, Gressvik. Søker du på ett av disse områdene, tar Hjemvelgeren med boliger i hele kommunen.
Sammenlign med andre kommuner i Østfold
- Nasjonalt snitt: 34 025 kr/m²
- Snitt i Østfold: 35 041 kr/m²
- Moss: 44 923 kr/m²
- Hvaler: 39 171 kr/m²
- Våler: 34 628 kr/m²
- Råde: 33 895 kr/m²
- Indre Østfold: 32 643 kr/m²
- Sarpsborg: 32 418 kr/m²
Ofte stilte spørsmål om boligpriser i Fredrikstad
Hva koster en bolig i Fredrikstad?
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er 40 250 kr/m² for perioden 2025K3 til 2026K2. Fordelt på boligtype: blokkleilighet 49 703 kr/m², småhus 33 878 kr/m², enebolig 31 135 kr/m². Tallene er gjennomsnittlig kvadratmeterpris fra SSB tabell 14310, transaksjonsvektet for 2025K3 til 2026K2, basert på 1 504 omsetninger i kommunen.
Er boligprisene i Fredrikstad høyere enn landssnittet?
Ja. Fredrikstad ligger 18 prosent over snittet for kommunene i denne oversikten, 34 025 kr/m² (2025K3 til 2026K2), altså 6 225 kr/m² høyere.
Hvordan har boligprisene i Fredrikstad utviklet seg?
SSB sin prisindeks for regionen Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark viser en endring på +2,1 prosent siste år og +3,4 prosent siste kvartal. Kvadratmeterprisene for Fredrikstad gjelder 2025K3 til 2026K2. Indekstallene gjelder regionen, ikke enkeltboliger.
Finn boliger til salgs i Fredrikstad
En leilighet på 65 m² til 49 703 kr/m² i Fredrikstad koster rundt 3 230 695 kr. Regn ut omkostningene på toppen av kjøpesummen, altså dokumentavgift og tinglysing.